Becoming a REALTOR® in New Brunswick

Step 1:  Introduction to a Career in Real Estate

The Introduction to a Career in Real Estate course is a pre-requisite online course available in English and French that provides you with the information you need to make an informed decision whether or not to pursue a career in real estate.

Step 2:  Salesperson’s Pre-Licensing Education Course (Self-Directed Study)

The Salesperson’s Pre-Licensing Education Course is designed to introduce the new salesperson to the real estate industry and prepare them to write the qualification exam.

 Self-Directed Study

The self-directed study option is designed to facilitate the participation of potential members where the classroom schedule does not meet their needs. The participant purchases the course and then studies the materials at his/her pace.

In addition to completing the material at your own pace, all Self-Directed Study students are required to attend the three (3) day Practicum. The Practicum portion of the Salesperson Pre-Licensing Education (PLE) course is a three (3) day session, held on the second weekend of each month. The Practicum must be completed in order to qualify to write the PLE exam.

Step 3 – The Examination

At the end of the Salesperson’s Pre-Licensing Course, you will be required to write an exam. The pass mark for the exam is 75%. Anyone who fails the exam may rewrite once, within six (6) months (rewrite examinations can be scheduled through the NBREA office). Before rewriting the exam a third time, students must pay a fee.

Note: Students who retake the course and unsuccessfully write the exam four (4) times must wait a period of one (1) year before retaking the course or request a waiver from the Committee of Examiners.

Step 4 – Becoming Licensed to Trade in Real Estate

Company—In order to receive your licence after successfully completing the exam, participants must be registered with a licensed real estate company.  We suggest you contact various companies in your area of choice, before or after writing the examination, to discuss working arrangements.

NBREA Membership—Once you have determined which licensed real estate company you will work for, you can obtain your membership with NBREA. Once all forms and your membership dues are received, NBREA will make recommendation to the Financial and Consumer Services Commission for your licence.

Financial and Consumer Services Commission Licence—The Commission requires applicants to complete a licence application, pay the licensing fee and submit to a criminal record check. For more information please contact them directly at (506) 453-2322.

Local Board Membership—The Local Real Estate Boards are responsible for administering access to the Multiple Listing Service® (MLS®) System, lock boxes and other supplies. For more information on joining a local real estate board and their associated fees, please contact one of the following:

Step 5 – Licence/Membership Maintenance

NBREA requires all members to complete Mandatory Continuing Education (MCE) each year. The MCE course is determined by the Committee of Examiners and approved by the Financial and Consumer Services Commission. Anyone who holds a real estate license, whether it be salesperson, manager or agent, must take their required course(s). Members licensed as Agents or Managers may have an additional course which must also be completed each year.

Devenir un agent immobilier au Nouveau-Brunswick

Étape 1: Introduction à une carrière dans l’immobilier 

Le cours intitulé Introduction à une carrière dans l’immobilier est un cours en ligne préalable, donné en anglais et en français, permettant d’obtenir toutes les informations dont vous avez besoin pour décider si vous souhaitez vous orienter dans l’immobilier.

Étape 2: Le cours pré-agrément du préposé aux ventes (Étude par soi-même)

Le cours Pré-agrément pour le proposé aux ventes est conçu pour initier le nouveau préposé aux ventes à l’industrie immobilière et le préparer à passer l’examen d’accréditation.

L’étude par soi-même

L’option de l’étude par soi-même est conçue de façon à rendre plus facile la participation de membres potentiels, lorsque l’horaire de la salle de classe ne convient pas à leurs besoins. Le participant achète le cours et par la suite étudie le contenu à son rythme.

En plus de compléter le contenu à son propre rythme,  le participant au programme d’étude par soi-même doit participer à trois journées de practicum avant de s’inscrire pour l’examen. Ledit practicum va non seulement préparer les participants pour l’examen, mais il va aussi fournir une formation essentielle pour compléter les formulaires de l’industrie et la rédaction des clauses- une partie importante au niveau du travail de l’industrie.

Étape 3 : L’examen

À la fin du cours préalable à l’obtention d’un permis de vendeur, vous devrez passer un examen. La note de passage est de 75 %. Les personnes qui échouent peuvent le repasser une seconde fois, dans un délai de six (6) mois (veuillez communiquer avec l’AAINB pour fixer une date). Avant de pouvoir écrire l’examen une troisième fois, l’étudient doit payer un frais.

Remarque : Les personnes qui suivent le cours une seconde fois et échouent à l’examen quatre (4) fois doivent attendre pendant un (1) an avant de suivre le cours une troisième fois, ou demander une dérogation au comité des examinateurs.

Étape 4 – Devenir agréé pour effectuer des opérations immobilières

Agence—Afin d’obtenir leur permis une fois l’examen réussi, les participants doivent être inscrits auprès d’une agence immobilière agréée. Nous vous suggérons donc de communiquer avec plusieurs agences de votre région, avant ou après l’examen, afin de discuter des différentes modalités de travail.

Membres de l’AAINB—Après avoir déterminé la société immobilière pour laquelle vous allez travailler, vous pouvez obtenir votre adhésion à l’AAINB. Après avoir reçu le formulaire dûment rempli (et vos cotisations), l’AAINB fera une recommandation à la Commission des services financiers et des services aux consommateurs relativement à l’obtention de votre permis.

Permis de la Commission des services financiers et des services aux consommateurs—La Commission exige que les demandeurs remplissent une demande de permis, paient les frais correspondants et se soumettent à une vérification du casier judiciaire. Pour en savoir plus à ce sujet, veuillez directement communiquer avec la Commission au (506) 453-2322.

Chambres immobilières locales—Les chambres immobilières locales sont responsables de l’administration de l’accès aux services inter-agences (MLS®), des boîtiers de verrouillage et de tout autre matériel. Pour plus d’informations sur l’adhésion à une chambre immobilière locale et sur les frais correspondants, veuillez composer l’un des numéros suivants:

Étape 5 – Maintien de son permis et de son adhésion

L’AAINB exige que tous les membres suivent chaque année la formation continue obligatoire. Cette formation est déterminée par le comité des examinateurs et approuvé par la Commission des services financiers et des services aux consommateurs. Quiconque détient un permis du secteur immobilier, qu’il s’agisse d’un vendeur, d’un gestionnaire ou d’un agent, doit suivre ses cours obligatoires. Les membres qui sont des agents ou des gestionnaires autorisés pourraient avoir à suivre un cours supplémentaire chaque année.

Royal LePage Atlantic au Nouveau-Brunswick